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防水產品“外衣”有縫 質量堪憂

發布于:2015-10-14 15:10 瀏覽次數:2406次 字號【 【關閉】
  防水工程好比建筑的“外衣”,而編織這件“外衣”的材料就是防水產品。前段時間,受強降雨天氣的影響,多個城市發生內澇,揭開了不少建筑“屋漏漏”的面紗。面對居高不下的建筑滲漏現象,事關建筑安全和百姓民生的防水行業從幕后走到了前臺,受到社會各界的高度關注。

  防水材料品質影響深遠

  “目前,我國建筑物的平均壽命出現了‘50年罕見、30年常見’的怪現象,這與我國《民用建筑設計通則》中關于‘重要建筑和高層建筑使用年限為100 年,一般建筑的使用壽命為50—100年’的規定相差甚遠。”東方雨虹市場總監蔣凌宏對記者表示,“建筑物如此短命,不但造成了資源、人力、財力的巨大浪 費,還產生了大量的建筑垃圾,嚴重污染環境,而無法根治的建筑滲漏是產生這一現狀的主要原因之一。”

  “建筑滲漏有多嚴重?據中國建筑防水協會的統計顯示,目前全國房屋的平均滲漏率為65%,地下建筑的滲漏率超過了80%。北京市建筑工程質量司法鑒定 中心成立6年來,承接的有關屋面、地下室、廁浴間和外墻等防水工程質量案件(主要表現為滲漏水)占到工程質量案件總數的25%,而滲漏導致的鋼筋生銹、混 凝土開裂等情況將會直接威脅建筑安全。”蔣凌宏直言不諱地表示,“大多數的滲漏都是由于對防水工程認知度不夠、防水質量不過關而造成的。”

  據記者了解,防水材料造價不高,每平方米僅為數十元、上百元,但是對建筑物的質量而言至關重要。建筑防水材料主要分為防水涂料和防水卷材兩大類,使用 它們是為了防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸汽對建筑物產生危害。“就拿建筑外墻的防水來說,如果發生滲漏,雨水極 易通過外墻裂縫侵入室內,破壞室內裝修和家具,給業主造成財產損失。更有甚者,還會影響建筑物的使用壽命。”據蔣凌宏介紹,在混凝土和砂漿中均存有空隙和 裂縫,如果外墻滲漏,會使水進入其中,造成混凝土結構內部的鋼筋生銹,體積增大2—3倍。這種膨脹應力的作用會使墻體結構進一步開裂,進而增大水侵入的可 能性,造成惡性循環,嚴重影響建筑質量。另外,水還會滲入到保溫材料中,導致保溫層失效,令建筑環保節能成為一句空話。

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